Înapoi
Tribunalul Constanța anulează parțial supraimpozitarea unui imobil din centrul orașului
Actualitate

Tribunalul Constanța anulează parțial supraimpozitarea unui imobil din centrul orașului

Postat pe 24 Dec 2025

Update 1 lună în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Elena Dumitrescu

Tribunalul Constanța a decis în primă instanță anularea parțială a hotărârii Consiliului Local Constanța care majorase cu 300% impozitul pe clădiri pentru un imobil situat pe strada Jupiter nr. 11. Potrivit deciziei instanței, dispoziția de supraimpozitare nu a fost susținută de probe concrete privind degradarea clădirii, notează surse judiciare citate de %source%.

👉 Instanța critică lipsa probelor privind degradarea clădirii

Judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au arătat că nu este suficientă o simplă bifare în fișa de evaluare cu privire la procentul de deteriorare a clădirii, fără să existe probe sau argumente solide care să susțină această apreciere. A fost subliniat faptul că trebuie precizată suprafața aproximativă a fațadelor afectate și detaliate degradările care au condus la concluzia că imobilul este neîngrijit.

În plus, instanța a constatat că evaluarea a fost realizată pe baza unei inspectări la distanță, iar documentația necesară în susținerea majorării impozitului lipsea, afectând astfel principiul certitudinii impunerii. Aceste aspecte au condus la anularea parțială a hotărârii consiliului local în ceea ce privește impozitul pentru imobilul contestat.

👉 Procesul și efectele deciziei pentru proprietari

Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța, cu sediul în imobilul din centrul orașului, a solicitat anularea HCL nr. 487/2023 privind supraimpozitarea pentru clădirea de pe strada Jupiter, susținând că nu deține parterul unde ar fi constatat starea de clădire neîngrijită, ci doar primul etaj. Judecătorii au menționat că, deși evaluarea trebuie să ia în considerare situația ansamblului imobilului, în cazul majorării impozitului pentru proprietari individuali este necesar să se țină cont și de starea părții deținută de fiecare.

Decizia Tribunalului din 4 decembrie 2025 poate fi atacată în recurs în termen de 15 zile de la comunicare, iar în acest caz, dosarul va fi repartizat Curții de Apel Constanța, așa cum notează sursele oficiale menționate de %source%. Până atunci, hotărârea favorabilă Uniunii Asociațiilor de Proprietari este valabilă pentru anularea majorării impozitului.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Actualitate
Actualitate

Salariile de bază pentru funcționarii din administrație cresc din iunie 2023

Începând cu 1 iunie 2023, salariile de bază pentru personalul din familia ocupațională de funcții bugetare „ADMINISTRAȚIE” vor fi stabilite conform legii salarizării din 2017, pentru anul 2022. Anunțul a fost făcut în conformitate cu Legea-cadru nr.153/2017, care reglementează salariile personalului plătit din fonduri publice.

Actualitate

Lucrări de reparații pe străzile din Miercurea-Ciuc

Conform informațiilor de pe realitateadeharghita.net, condițiile meteorologice favorabile au ajutat la începerea lucrărilor de reparații pe străzile din municipiul Miercurea-Ciuc. Plombarea străzilor a demarat deja, iar echipele sunt pregătite să realizeze lucrări de reparații majore.

Actualitate

Consiliul Județean Harghita discută despre investiții în servicii medicale

Consiliul Județean Harghita a avut o întâlnire ordinară în care s-au discutat investițiile esențiale pentru Spitalul Județean de Urgență din Miercurea Ciuc. Potrivit surselor, au fost analizate asocierea cu Compania Națională de Investiții (CNI) pentru îmbunătățirea serviciilor medicale și derularea proiectelor europene.

Acasa Recente Radio Județe